夫妻买房只写一方名字，离婚时房产怎么分？-买房

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ask7923978160 丨Lv 1

夫妻婚后购房即使只登记在一方名下，若无特殊约定仍视为共同财产。关键在于购房资金来源和还贷情况。若房产由双方共同出资或使用婚后收入还贷，离婚时通常会按共同财产分割。若是一方婚前支付首付且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及增值部分需要补偿另一方。实际操作中法院会综合考量购房时间、出资比例、还贷贡献等因素进行判决。例如婚后由父母出资的情况，若明确表示赠与子女个人，则可能视为个人财产。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，这些将在分割财产时作为重要依据。如果双方能协商一致，可以签订财产协议约定房产归属。协商不成则需通过诉讼解决，法院会根据实际情况做出公平判决。需要注意地区差异可能导致判决尺度不同，经济发达地区往往更注重保护实际出资方的权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-14 北京市举报