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  • 婚后房产必须平分吗？夫妻财产怎么分？

    根据《民法典》第1062条，夫妻在婚姻期间取得的工资、房产等都属于共同财产。但具体分割时要看购房时间、出资情况等因素，不一定严格对半开。比如婚前首付婚后还贷的房，法院可能判给首付方但要补偿对方还贷部分。 北京市

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    提问者：ask2697543525

    发布于2025-04-13 北京市

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共1个回答
  • ask7464655441 丨Lv 2
    婚后房产是否平分要看具体情况。夫妻共同还贷的房产，即使登记在一方名下，通常也会被认定为共同财产。如果房产由一方婚前全款购买且登记在本人名下，则属于个人财产。首付款来源是关键，若首付来自婚前个人财产且婚后未共同还贷，该房产可能仍归购房方所有。共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共有。比如一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷部分及增值部分给予补偿。父母出资的情况较为特殊，若明确表示赠与子女个人，这部分出资对应的房产份额可能视为个人财产。财产分割时还会考虑实际居住需求、子女抚养等因素。法院判决时可能倾向将房产判给直接抚养子女的一方。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些对财产认定很重要。双方也可通过协议方式约定房产归属，但约定需符合相关规定。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-14 北京市 举报
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