公房承租人去世后，继承人该怎么确定？-买房

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ask6253738411 丨Lv 1

公房承租权的继承问题需要区分不同情况。对于直管公房，承租权不能作为遗产继承，原承租人去世后，同户籍共同居住两年以上的家庭成员可以申请继续承租。若无共同居住人，房屋管理单位有权收回房屋。若是单位自管公房，一般参照直管公房处理方式，但具体要看单位内部规定。配偶、子女等直系亲属若符合共同居住条件，可优先申请变更承租人。申请时需提供户籍证明、居住证明等材料，向房屋管理单位提出书面申请。若存在多个符合条件的申请人又无法协商一致，通常由房屋管理单位根据实际情况决定。涉及房改购房的情况较为特殊。若原承租人去世前已启动购房程序但未完成，符合条件的继承人可继续办理购房手续。完成购房后，房屋转为私有财产，按一般继承规则处理。这类情况需要特别注意购房资格和时限要求，建议及时与产权单位沟通。- AI整理生成 -

+1 2025-04-14 北京市举报