公房被他人占用该怎么索赔？-政策法规

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ask7135654403 丨Lv 2

公房被他人占用属于典型的侵权行为，处理这类问题需要分情况处理。若占用者是原承租人家庭成员或同住人，应先通过协商方式解决，必要时可向房屋管理单位申请调解。若占用者与承租人无任何关系，可直接向房管部门反映情况，要求对方腾退房屋。对于索赔问题，承租人有权要求占用者支付占用期间的房屋使用费，标准可参照同地段同类房屋的市场租金。如果占用行为导致房屋设施损坏，承租人可要求对方承担修复费用或照价赔偿。实际操作中建议保留好房屋被占用的证据，如照片、视频、证人证言等。如果占用者拒不搬离，承租人可以向法院提起民事诉讼，要求排除妨碍并赔偿损失。需要注意的是，公房承租人身份需合法有效，租赁关系必须存续。遇到复杂情况时，建议咨询专业法律人士，通过正规法律途径维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-14 北京市举报