租房合同没到期想退租算违约吗？-租房

共1个回答

ask4807399745 丨Lv 2

租房合同未到期退租是否构成违约要看具体情况。如果合同中有约定提前解约条款，双方可按约定处理。没有特别约定的情况下，租客单方面提前退租通常需要承担违约责任。房东有权要求租客继续履行合同或赔偿损失。实际操作中，建议租客提前与房东协商，找到双方都能接受的解决方案。比如可以协助房东寻找新租客，适当补偿部分租金等。若协商不成，房东可能会扣除押金作为违约金。值得注意的是，如果房屋存在严重影响居住的质量问题，或房东存在重大违约行为，租客可以主张解除合同而不算违约。这种情况下需要留存相关证据，必要时可通过正规途径维护权益。签订租房合同时务必仔细阅读条款，明确双方权利义务，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-04-14 北京市举报