婚后购房的产权归属主要看购买资金来源和登记方式。如果房产是用夫妻共同财产购买的，即使登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产。若购房款来自某一方婚前个人财产，并能提供完整资金流水证明，这部分对应的房产份额可能被认定为个人财产。房产登记时若明确约定按份共有，离婚时可按照登记比例分割；若登记为共同共有，则通常平均分割。还贷部分需要特别注意，无论房产登记在谁名下，婚后共同偿还的贷款及对应的增值部分都属于夫妻共同财产。如果房产由一方父母出资，在没有明确书面约定的情况下，全款购房且登记在自己子女名下的，可能视为对子女的个人赠与。涉及到公积金还贷的情况，婚内缴纳的公积金本身就属于共同财产，因此对应的还贷部分自然纳入共同财产范围。房产分割既要考虑法律规定，也要兼顾实际情况。例如对于唯一住房，法院可能优先照顾直接抚养子女的一方。若双方均主张产权，可通过竞价方式确定归属，取得产权的一方需对另一方进行补偿。协商不成的情况下，法院会根据财产来源、婚姻存续时间、双方住房条件等因素综合裁判。- AI整理生成 -