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共1个回答
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ask5495519108 丨Lv 1
租房合同违约是否需要房东同意要看具体情况。合同一旦签订就具有法律效力，双方都应严格遵守。如果租客想提前解约，通常需要按照合同约定的违约条款处理。合同中若明确规定了提前解约的条件和赔偿标准，租客履行相应义务后即可终止合同，并非必须获得房东同意。不过现实中建议主动与房东协商，很多房东考虑到房屋空置成本，可能愿意减免部分违约金。如果房东不同意解约且租客坚持违约，需注意留存已履行通知义务的证据，比如书面解约通知的送达记录。对于房东违约的情况，同样需要依据合同条款处理，租客有权要求继续履行合同或索赔。无论哪方违约，协商解决往往比强行解约更有利于维护双方权益。- AI整理生成 - -
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