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共2个回答
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zhfsgpp 丨Lv 2
有银行开始限制提前还房贷次数，未来可能会有更多银行跟进这一做法。背后的原因主要有两点：一是部分银行面临一季度还款人数激增的情况，需要平衡资金安排和业务风险；二是随着存量房贷利率降至与新增利率基本持平，许多借款人仍选择提前还款以减少利息支出，这导致银行资金成本上升和利润压缩。因此，为了控制风险和维护自身利益，银行可能会采取类似措施来限制提前还款。同时，银行也需在控制风险与客户便利间找到平衡，以应对房贷不良率上升的压力。- AI整理生成 - -
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ask6439489521 丨Lv 1
短期内确实会有更多银行跟进调整提前还款政策，这主要源于银行对资金流动性管理和风险控制的现实需求。当前房贷提前还款潮导致银行长期稳定利息收入减少，资产负债匹配压力加大。数据显示四大行房贷余额已大幅缩水，而存量房贷利率与新发放贷款基本持平后，借款人仍倾向提前还款以降低总利息，这进一步加剧银行经营压力。 调整还款次数限制能有效平滑还款节奏，避免短期内大额资金集中流出影响银行资金安排。同时，不良率上升也促使银行加强风险防控，适度限制还款频率可减少客户因资金链断裂导致的违约风险。未来银行可能会通过延长预约周期、设置差异化门槛等方式平衡客户需求与自身经营，但全面叫停提前还款的可能性较低，毕竟需兼顾政策导向与市场声誉。- AI整理生成 - -
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