请问假设在常州男方付首付给女方买房子,首付钱最后属于谁-买房

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ask8679481120 丨Lv 2

房产所有权和首付款归属需要从购房方式和产权登记两方面来看。如果男方支付首付款但房产登记在女方个人名下，且后续贷款由女方单独偿还，那么房屋产权通常归女方所有。首付款的性质需要看当时双方的约定，若明确为借款，女方需返还；若为赠与，则无需返还。婚后购房的情况下，即使首付款由男方支付，只要是用夫妻共同财产还贷，离婚时房产通常会被认定为共同财产，首付款部分可能视为对共同财产的贡献。但若婚前购买且登记在女方名下，首付款有被认定为婚前个人财产的可能性，具体要看资金流转证据和双方约定。建议通过书面协议明确首付款性质，避免日后纠纷。支付款项时最好保留银行转账凭证，备注用途。房产问题涉及因素复杂，不同情况下判定可能存在差异，关键要看购房时间、登记方式、还款来源等实际证据。

+1 2025-04-13 北京市举报