宅基地翻新被邻居说占了20多平要赔偿，这合理吗？-政策法规

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ask6714867779 丨Lv 1

宅基地权属纠纷需要从土地确权和历史使用情况两方面来看。如果翻建前已依法办理用地审批手续，且实际建设未超出批准范围，邻居的索赔主张就缺乏依据。农村宅基地使用权通常以集体土地建设用地使用证或权属证明为准，建议先核对证件标注的四至界限。土地相邻权纠纷往往涉及历史遗留问题，比如双方对界墙、滴水檐等传统习惯存在认知差异。遇到此类争议可以请村委会或乡镇土地管理部门到场丈量复核，必要时可申请专业测绘机构出具勘界报告。若确实存在越界建设，需按照当地补偿标准协商解决。宅基地管理强调"一户一宅"原则，翻建房屋需符合规定的宅基地面积标准。若因布局调整导致邻居误解，双方可共同查阅原始分地档案。对于无实质影响的轻微越界，通常建议通过调解化解矛盾，避免激化邻里关系。农村建房纠纷调解不成时，可依法向乡镇政府申请处理。- AI整理生成 -

+1 2025-04-13 北京市举报