离婚时拆迁款该怎么分才合法？-买房

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ask602490062 丨Lv 2

拆迁款分割涉及婚内财产认定问题，需要区分拆迁房屋的性质。若拆迁房屋属于婚前个人财产，拆迁款原则上归产权人所有；若属于婚后共同财产，则拆迁款应视为夫妻共同财产进行分割。实际操作中还需考虑拆迁补偿的具体构成，比如人口补偿、房屋价值补偿等不同项目的性质差异。对于安置房的分割，关键要看购房款的来源。如果用夫妻共同财产补缴差价，补缴部分对应的产权份额属于共同财产。若拆迁采用"按人头"补偿方式，非产权方配偶因户籍在册获得的补偿份额，也应纳入共同财产范围。建议双方先协商处理，协商不成可向法院提起诉讼。法院通常会综合考虑房屋来源、婚姻存续期、贡献度等因素作出裁判。需要注意的是，部分地区对农村宅基地房屋有特殊规定，这类情况需要结合当地政策具体分析。- AI整理生成 -

+1 2025-04-13 北京市举报