房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 离婚时拆迁房怎么分才公平？

    夫妻离婚时遇到拆迁房分割确实很头疼。这类房产分割主要看三点：一是房屋来源（是婚前个人财产还是婚后共同财产）；二是看拆迁补偿方式（要区分产权调换和货币补偿）；三是看当地拆迁政策（有些地方按户口人数补偿）。建议先协商，谈不拢再走法律程序。 北京市

    户口 房产 房屋 产权调换 举报

    提问者：ask6923696243

    发布于2025-04-12 北京市

相关搜索推荐

户口 房产 房屋 产权调换 共同财产 产权

共1个回答
  • ask1098092932 丨Lv 2
    拆迁房的分割主要看房屋性质和取得时间。婚后通过产权调换取得的拆迁房通常属于共同财产，离婚时原则上应均等分割。如果拆迁房是基于婚前个人房屋置换而来，原房屋所有权归属会影响分割比例，产权清晰的一方可能获得更多份额。涉及户口问题时，户口本身不直接决定产权，但若因户口因素获得了额外补偿面积或优惠，这部分利益需要纳入共同财产范围计算。实际操作中需综合考虑拆迁协议内容、出资情况、居住需求等因素，建议双方协商为主。协商不成可寻求调解，必要时根据相关规定通过法律途径解决。尤其要注意保留拆迁安置协议、产权证明等原始材料，这对厘清权益至关重要。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-13 北京市 举报
热门人气推荐
小区二手房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。