房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 买的房子烂尾了该怎么处理？

    遇到开发商跑路或资金链断裂导致楼盘烂尾，购房者可以先联合其他业主成立维权小组，向住建部门投诉举报。根据《商品房买卖合同纠纷司法解释》第15条，逾期交房超过90天可要求解除合同退款赔钱。同时要保存好购房合同、付款凭证等证据，必要时通过法律途径维权。 北京市

    购房 业主 房子 交房 举报

    提问者：ask7770147396

    发布于2025-04-12 北京市

相关搜索推荐

购房 业主 房子 交房 开发商 楼盘 商品房买卖合同 商品房 商品房买卖 逾期

共1个回答
  • ask5094854589 丨Lv 1
    遇到购买的房子烂尾问题确实让人焦虑，但可以通过多种方式理性应对。建议第一时间联系其他业主组建微信群或业主委员会，集中收集购房合同、付款凭证等证据材料。开发商逾期交房属于违约行为，按照相关规定和合同约定，业主有权要求退还房款并赔偿损失。 如果开发商尚有复工能力，可通过住建部门协调推动续建，部分城市已设立专项资金保障项目交付。若开发商已资不抵债，需向法院提起诉讼并申请财产保全，但要注意诉讼周期较长且执行存在难度。另一种方式是联合业主向政府部门信访，督促引入新资本接管项目，近几年“保交楼”政策下此类案例有所增加。 务必谨慎选择“强制停贷”，虽然部分法院认可烂尾房业主暂停还贷的合理性，但可能影响个人征信。不同城市处理效率差异较大，建议优先咨询专业机构评估项目剩余价值，再决定是否继续等待或索赔。保存好开发商发布的各类书面通知，这些都可能成为后续维权关键证据。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-13 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。