卖房时夫妻必须两人都到场签字吗？-卖房

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ask9955608441 丨Lv 1

卖房时是否需要夫妻双方都到场签字，主要看房产的产权登记情况。如果房产证上登记的是夫妻双方的名字，那么卖房时必须两人共同到场签字确认，否则无法完成过户手续。这是因为房产属于夫妻共同财产，双方都有处置权。如果房产证上只登记了一方的名字，情况会有所不同。根据相关规定，婚后购买的房产即便只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。为了避免纠纷，建议另一方出具书面同意书，确认对卖房无异议。部分城市在办理过户时，可能会要求配偶签字或提供同意证明，具体要看当地政策。实际操作中，如果一方因故无法到场，可以办理委托公证，授权另一方或第三方代为处理卖房事宜。公证处会对委托事项进行审核，确保流程合法。建议提前咨询当地不动产登记中心，了解具体要求，避免因手续不全影响交易进度。- AI整理生成 -

+1 2025-04-13 北京市举报