商铺或住房租金突然出现大幅上涨是否合理，需要结合具体情况判断。若租赁双方此前已签订书面合同并明确约定租金标准，房东单方面涨租属于违约行为，租户可依据合同条款主张权利。若合同中对租金调整方式未作约定，房东需与租户协商一致后方可变更，否则可能涉嫌不当得利。 对于没有书面合同或合同约定模糊的情况，根据相关规定，房租调整应遵循市场规律和公平原则。涨幅超过合理范围（如同地段同类房源平均租金的30%以上）或带有强迫性质，租户可向当地住房管理部门或价格监督机构反映，也可通过街道办、居委会协调处理。若房东存在恶意涨租、断水断电等行为，可收集证据向市场监管部门投诉。 实际操作中，建议先与房东沟通协商，了解涨租原因。若协商无果，再通过书面形式向相关部门提交租赁合同、缴费凭证等材料申请调解。注意保留所有沟通记录，必要时可通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -