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共1个回答
  • ask6782967280 丨Lv 1
    农村拆迁合同违约涉及多方权益,处理时需结合实际情况。若拆迁方未按合同约定履行补偿或安置义务,被拆迁人可先与对方协商,明确违约的具体内容并要求补救。协商过程中,建议保留书面沟通记录或录音等证据,以便后续维权。 若协商无果,可向当地负责拆迁的行政部门反映情况,要求介入调解。行政部门通常会核查合同条款及履行情况,督促违约方整改。若行政部门调解仍未解决问题,被拆迁人有权通过法律途径主张权利,例如向法院提起诉讼,要求继续履行合同或赔偿损失。 需注意的是,农村拆迁合同通常涉及宅基地、集体土地等特殊属性,维权时需结合相关规定,尤其是补偿标准、安置条件等关键条款是否合法合规。若合同本身存在显失公平或程序问题,可主张部分条款无效。建议在诉讼前咨询专业人士,确保维权策略的针对性。 此外,部分地区的拆迁项目可能涉及政策调整,导致合同难以履行。此类情况需区分政策因素与人为违约,必要时可申请协调补偿方案调整。整个过程需保持理性沟通,避免激化矛盾影响自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-13 北京市 举报
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