婚前没买房，婚后房产证加了两个人名字，男方愿意放弃房产并独自承担债务，这合法吗？-买房

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ask8056498329 丨Lv 2

这种情况需要从财产归属和债务承担两个层面来分析。婚后在房产证上加名意味着该房产已转化为夫妻共同财产，即使男方表示放弃产权，仍需办理正式的产权变更手续。关于债务问题，若贷款是在婚前由男方单独申请，婚后共同还贷部分仍可能被认定为共同债务。男方单方面承诺独自承担债务的效力存在不确定性，债权人仍有权向夫妻双方追偿。实际操作中，建议通过书面协议明确约定财产分割和债务承担方式，并办理相应的产权变更登记。若涉及大额债务，最好在专业机构指导下完成相关手续，避免日后产生纠纷。房产处置涉及重大财产权益，双方应当慎重考虑。- AI整理生成 -

+1 2025-04-11 北京市举报