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  • 离婚时男方名下的房贷，法院会怎么划分？

    夫妻离婚时，如果房产登记在男方名下且还有房贷未还清，法院通常会考虑以下因素来判决：1.房产是否属于夫妻共同财产；2.双方对房贷的偿还贡献；3.子女抚养情况。一般情况下，法院可能判决房产归登记方（男方）所有，剩余房贷由其继续偿还，但需给另一方相应补偿。具体判决会根据《婚姻法》及实际情况而定。 北京市

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    提问者：ask6815015008

    发布于2025-04-11 北京市

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共1个回答
  • ask9169536344 丨Lv 1
    离婚时男方名下的房贷划分需结合房产登记情况和婚姻期间还贷性质来判断。若房产是男方婚前购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿女方。具体补偿金额可按共同还贷占总房款的比例计算，同时参考房产增值情况。 若房产婚后购买，即使登记在男方一人名下，只要没有特殊约定，一般视为夫妻共同财产。房贷属于共同债务，离婚时由双方协商清偿比例，协商不成则由法院根据双方经济状况、抚养义务等因素判决。法院可能倾向于将房产判给实际居住或抚养子女的一方，同时要求其承担相应房贷。 房产登记信息是关键证据，但并非唯一依据。法院会综合考量购房资金来源、还贷记录等事实。建议保留好购房合同、还款凭证等材料，以便在分割财产时维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-12 北京市 举报
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