遇到"一房二卖"开发商不退款该怎么维权？-买房

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ask6898863378 丨Lv 2

遇到"一房二卖"开发商不退款的维权可以从这几个方面入手。查清房屋备案登记情况很重要，如果房屋已经备案在他人名下，开发商可能构成欺诈，可以主张双倍赔偿。及时收集购房合同、付款凭证、开发商宣传资料等证据，必要时可申请公证保全。向当地住建部门投诉是有效途径，监管部门有权责令开发商整改。若协商无果，建议准备好完整证据链向法院起诉，要求解除合同、返还购房款及利息，同时可申请财产保全防止开发商转移资产。对于恶意欺诈行为，法院可能判决开发商承担惩罚性赔偿责任。维权过程要注意诉讼时效问题，从知道或应当知道权利受损之日起算。- AI整理生成 -

+1 2025-04-12 北京市举报