公积金贷款买房后能退房吗？-买房

共1个回答

ask5238035115 丨Lv 2

公积金贷款购房后想退房需要看具体情况。如果开发商存在违约行为，比如逾期交房、房屋质量不达标等，购房者有权要求退房，这种情况下可以解除合同并申请公积金贷款提前结清。要是因为个人原因想退房，需先与开发商协商，开发商同意后才能办理后续手续。退房涉及公积金贷款处理，通常需要先结清剩余贷款本息。公积金管理中心会要求提供退房证明、开发商出具的同意退房文件等材料，然后才能解除抵押登记。需要注意的是，退房后已支付的利息无法退还，前期缴纳的契税、维修基金等费用也需按照流程申请退回。房价波动导致的退房诉求很难得到支持。如果买卖双方无过错，单方面违约可能需要承担合同约定的违约金。建议在退房前仔细核算成本，权衡利弊后再做决定。- AI整理生成 -

+1 2025-04-12 北京市举报