房产证过户要交赠与费用吗？-买房

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ask5741090219 丨Lv 2

房产证过户涉及赠与确实会产生相关费用，但具体费用构成和普通买卖过户有所不同。办理赠与过户时，需要缴纳契税、公证费、登记费等，其中契税税率通常为3%-5%，不同城市可能有差异。公证费按照房产评估价的比例收取，大约在0.2%左右。需要注意的是，受赠方未来如果再出售这套房产，可能需要缴纳较高的个人所得税，因为计税基础是原值而非市场价。赠与和买卖两种过户方式各有利弊，建议根据家庭实际情况选择。如果房产是父母赠与子女，且子女短期内不考虑转卖，赠与可能更合适。如果未来存在出售可能，买卖过户虽然前期税费较高，但能避免后期更高的个税负担。办理前最好咨询当地不动产登记中心，了解最新的政策细则和费用标准。- AI整理生成 -

+1 2025-04-12 北京市举报