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那是你想多了 丨Lv 4
租客提前退租涉及的中介费归属问题需要结合实际情况判断。若租赁合同中对提前解约时的中介费分担有明确约定，则按照合同条款执行。通常情况下，中介服务是一次性撮合交易的服务，费用在签订合同时已由委托方支付，后续租期变动不影响已完成的中介服务事实。从行业惯例看，如果租客单方面违约提前退租，租客可能需要承担违约责任，但原支付的中介费一般不退还。中介公司已经完成居间服务，房东与租客的后续履约情况不影响中介费的既定归属。若房东重新委托中介寻找新租客，通常需要另行支付中介费。建议双方优先协商解决，房东可考虑从押金中扣除部分费用补偿损失，但需注意扣除金额需与实际损失相当。协商不成时，可通过调解或诉讼途径解决争议，但需注意保留租金支付凭证、合同等相关证据。实际操作中还需参考中介服务协议的具体约定以及当地司法实践中的裁判尺度。- AI整理生成 - -
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