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共1个回答
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ask7186041098 丨Lv 2
租房没签书面合同并不意味着必然违约，但确实存在法律风险。根据相关规定，房屋租赁期限六个月以上的应当采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期租赁。不定期租赁中，房东和租客都可以随时解除合同，但需要提前合理时间通知对方。口头约定的租赁关系同样具有法律效力，但一旦发生纠纷，双方都很难举证。比如房东突然涨租或要求提前搬离，租客可能难以维护权益；反过来租客拖欠租金，房东也难以追讨。建议即便没签正式合同，也要保留租金转账记录、聊天记录等证据，这些在纠纷中可以辅助证明租赁关系的存在。从实际操作看，短期租赁或熟人之间可能觉得签合同麻烦，但长期租赁还是建议签订书面合同明确租金、租期、维修责任等条款。若已经形成事实租赁关系又不想搬离，可以通过补充签订合同来规范双方权利义务。- AI整理生成 - -
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