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租房违约 租房

共1个回答
  • ask883916534 丨Lv 1
    租房违约金的支付需要遵循公平合理原则，双方应在租赁合同中明确约定具体金额或计算方式。违约金一般不超过实际损失的30%，如果约定过高，承租人有权要求法院或仲裁机构调减。支付方式通常是一次性付清，但若双方协商一致也可分期支付。需要注意的是，房东不得以扣留押金、财物等方式强行收取违约金，必须通过合法途径主张权利。若因不可抗力或房东过错导致违约，承租人可以免除违约责任。建议签订合同时仔细阅读条款，发生纠纷时优先协商解决，协商不成再通过法律途径处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-12 北京市 举报
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