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共1个回答
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ask6358830800 丨Lv 0
租赁关系中押金问题需要结合合同约定和实际情况处理。如果租期未满租客主动退租，房东有权依据合同扣除部分押金作为违约金，但不能全额没收。建议先查看租赁合同中对提前解约的条款，通常会有违约责任的明确规定。若合同未明确约定或房东扣款比例过高，租客可与房东协商合理分担损失。协商时注意保留好租金支付凭证、房屋交接记录等证据。协商不成可向当地居委会或街道办申请调解，这些部门设有专门调解租房纠纷的窗口。如果房东无正当理由拒绝退还押金，租客有权通过法律途径维权。根据相关规定，押金本质上是履约担保，并非违约金，房东不能随意扣留。实际操作中可先发函催告，催告无效应及时向法院提起诉讼，同时准备好租赁合同、转账记录、聊天记录等证明材料。- AI整理生成 - -
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