离婚后房贷该谁还？一方不认账怎么办-买房

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ask52052473 丨Lv 1

离婚后房贷偿还责任的认定主要取决于房产归属和贷款人信息。若房产登记在一方名下且贷款由其单独办理，通常由该方继续承担还款义务。若属于夫妻共同贷款或婚后共同还贷，即使离婚仍需双方共同承担剩余债务。实际操作中建议优先协商解决，可签订书面协议明确还款比例。协商不成时，可向法院起诉要求分割债务。法院会综合考虑房产分割情况、贷款合同签订方式、还款资金来源等因素判决。值得注意的是，即便法院作出判决，若对方拒不履行，仍需通过强制执行程序处理。对于已分割房产但对方拒绝还款的情况，债权人仍有权向任何一方追偿全部贷款。建议及时保留还款凭证、离婚协议等证据，必要时可向法院申请财产保全。房贷问题涉及信用记录，长期逾期可能影响双方征信，应尽快通过法律途径解决争议。- AI整理生成 -

+1 2025-04-11 北京市举报