签了退房协议还能反悔吗？-买房

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taohai9817 丨Lv 4

签了退房协议是否可以反悔需要看具体情形。退房协议本质上是双方协商解除房屋买卖关系的书面约定，一旦签字确认即产生法律效力。若协议中没有重大误解、欺诈或显失公平等特殊情况，通常不能单方面反悔。如果开发商确实存在违约行为，比如未按期交房或房屋质量不达标，即使签了协议仍可能通过法律途径主张权益。退房协议的内容至关重要，重点查看条款是否明确退款金额、违约责任和解除条件。有些协议会设置"放弃一切追偿权利"等条款，这类条款可能影响后续维权。实际操作中要注意保留签约过程的证据，比如沟通记录、协议原件等，这些都可能成为维权的关键材料。若已支付首付款或办理贷款，退房后要及时跟进款项返还流程。开发商拖延退款的情况并不少见，必要时可通过书面催告等方式施加压力。涉及按揭贷款的，还要注意同步解除抵押登记，避免影响个人征信。- AI整理生成 -

+1 2025-04-12 北京市举报