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共1个回答
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ask4184547521 丨Lv 2
遇到开发商无力执行退房判决的情况，建议采取多途径协调推进。法院判决生效后，可向执行局申请强制执行，法院会依法查询开发商名下财产，包括银行存款、不动产等。若开发商确实资不抵债，可申请将其列入失信名单，限制高消费行为。同时要关注开发商的资金动向，有些项目虽陷入困境，但母公司或其他关联公司仍有偿付能力。通过律师协助调查财产线索，有时能发现可供执行的隐匿资产。若开发商进入破产程序，需及时申报债权，购房款债权通常享有优先受偿权。部分城市设有商品房预售资金监管账户，这笔款项本应用于项目建设。若发现开发商违规挪用，可向住建部门投诉，要求追回资金用于清偿债务。实际操作中，联合其他业主集体维权往往能提高问题解决效率。- AI整理生成 - -
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