离婚把房子给了前妻，但房贷还在我名下怎么办？-买房

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ask623553166 丨Lv 1

离婚后将房产过户给前妻但保留在自己名下的房贷，这种情况需要尽快处理以免产生后续纠纷。房产过户后产权已发生转移，但贷款合同作为债权债务关系依然有效，银行仍会向原借款人追偿债务。建议与前妻协商重新签订书面协议，明确由她承担后续还款责任，并共同向银行申请变更贷款主体。若银行不同意变更，可考虑通过公证方式约定房屋变现后优先偿还贷款，或要求前妻提供其他抵押担保。需要注意的是，如果前妻后续断供，银行依然有权向您追讨欠款，甚至影响个人征信。实际操作中可考虑两种方案：一种是卖房偿还贷款解除抵押，另一种是提前结清剩余房贷再办理过户。为避免风险，建议保留好离婚协议、房产过户凭证等文件，必要时通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-12 北京市举报