离婚时偷偷卖房会有什么后果？-卖房

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ask333735855 丨Lv 0

隐瞒配偶擅自出售夫妻共有房产的行为可能带来严重后果。夫妻婚姻存续期间购置的房产原则上属于共同财产，擅自处分这类财产不仅违反诚信原则，还可能构成恶意转移财产。相关权利人有权向法院主张该交易无效，同时隐瞒方在财产分割时将面临少分或不分财产的风险。从实际操作角度看，不动产登记机构办理过户时通常需要核对产权人身份信息。若房产登记在双方名下，单方出售必须提供配偶同意证明或经过公证的授权文件。即便房产仅登记在一方名下，交易完成后配偶仍可能通过法律途径追回房产，这会导致买方陷入产权纠纷。对于买方而言，这类交易存在重大法律隐患。一旦交易被撤销，买方只能向出售方追索购房款，过程中可能面临钱房两失的困境。因此规范的二手房交易中，中介机构都会要求已婚卖家提供配偶同意出售的书面声明。- AI整理生成 -

+1 2025-04-12 北京市举报