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共1个回答
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ask2310995514 丨Lv 1
没有房产证只有购房合同的房子通常无法完成过户手续。房产证是产权登记的重要凭证，办理过户时必须提供原件。购房合同只能证明买卖关系的存在，不代表已经完成产权登记。这种情况需要先补办房产证才能进行交易。如果是新房，通常需要开发商配合办理初始登记后，购房者才能申请办理个人房产证。如果是二手房，需要联系原房主核实未办证原因，督促其尽快办理产证。根据相关规定，未取得房产证的房屋原则上不能上市交易。部分地区允许凭购房合同和开发商出具的材料办理预告登记，但这并非正式过户，而是对买卖关系的一种保障。实际操作中，建议等拿到房产证再进行交易更稳妥。- AI整理生成 - -
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