房产中介违约怎么赔？手把手教你维权-买房

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ask3801683664 丨Lv 1

房产中介违约时，维权需结合合同约定和相关规定处理。中介违约通常包括隐瞒房屋瑕疵、虚报价格、未履行承诺服务等情形。若遇到这类问题，第一步是整理证据，包括合同文本、沟通记录、付款凭证等，证明中介存在违约事实。根据相关规定，合同中对违约责任有明确约定的，优先按约定执行；若无约定或约定不明，受损方可要求中介承担继续履行、赔偿损失等责任。例如，中介虚报房源信息导致交易失败，可主张退还中介费并索赔合理支出。协商是解决问题的首选方式，通过书面函件或当面沟通明确诉求。若协商无果，可向当地住建部门或消费者协会投诉，要求行政调解。投诉时需提交证据材料，部门核实后会督促中介整改或协调赔偿。投诉仍未解决的，可向人民法院提起诉讼。诉讼中需举证证明违约行为与自身损失的因果关系，法院判决后中介拒不执行的，可申请强制执行。整个过程建议咨询专业法律人士，确保维权路径合法有效。- AI整理生成 -

+1 2025-04-11 北京市举报