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共1个回答
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ask3027733801 丨Lv 0
楼下出现漏水问题时，首先要明确漏水原因。如果确认是楼上住户的管道、防水层等设施出现问题导致的渗漏，楼上业主确实需要承担维修责任。这种情况属于相邻关系的民事纠纷，根据相关规定，不动产权利人因用水、排水等给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害并赔偿。维修过程中建议邻里友好协商，楼上住户可联系专业防水公司评估维修方案。倘若漏水已对楼下造成财产损失，双方可依据损失程度协商赔偿，或通过物业、社区调解。若协商不成，楼下业主有权通过法律途径主张权益。需要注意的是，若漏水源于房屋公共管道或建筑质量问题，则可能由物业或开发商负责。建议先请专业机构鉴定漏水原因，明确责任主体后再处理更稳妥。- AI整理生成 - -
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