买房6年没住，中间装修过3年，这种情况还要交物业费吗？-买房

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ask9309739431 丨Lv 2

物业费的缴纳与房屋是否实际居住并无直接关系。根据相关规定，业主收房后即开始承担缴纳物业费的义务，装修期间也不例外。物业公司提供的服务是对整个小区公共区域的管理维护，这些服务并不会因为某户业主未入住而停止。装修期间产生的水电能耗可能相对较低，但安保、清洁、设备维护等基础服务仍在持续运行。实际操作中，部分物业公司会与业主协商适当减免空置期间的物业费，但这属于企业自主行为而非法定义务。建议查看前期签订的物业服务合同具体条款，若有费用减免约定可按约定执行。若长期未居住，业主可向物业公司申请空置房认定。部分地区对空置房物业费缴纳比例有指导性意见，通常为正常标准的70%左右，但具体需参照当地政策。需要提醒的是，即便申请了空置房认定，业主仍需承担基础物业服务的费用。- AI整理生成 -

+1 2025-04-11 北京市举报