离婚后房子判给对方，但房贷还是我的名字怎么办？-买房

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ask8921193333 丨Lv 0

这种情况涉及房产归属与房贷责任的分离问题。房产判给对方意味着房屋所有权已转移，但房贷合同具有相对性，银行仍会依据合同向原借款人追偿。若对方未按时还款，银行有权要求你承担还款责任，这可能影响你的征信记录。建议尽快与对方协商办理房贷转移手续，要求对方结清剩余贷款或申请转按揭（将贷款人变更为新房主）。若对方拒不配合，可凭生效法律文书向法院申请强制执行，要求对方清偿贷款并办理过户。若房产价值足够覆盖贷款，也可考虑出售房产偿还贷款。需要注意的是，即便离婚协议或判决书中明确了房贷由对方承担，该约定仅对夫妻双方有效，不能对抗银行。因此务必及时处理贷款主体变更，避免后续纠纷。实际操作中还需结合贷款银行政策、地方限贷规定等因素综合考量，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-04-11 北京市举报