厂房拆迁能拿到哪些赔偿？-买房

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ask3335544125 丨Lv 0

厂房拆迁涉及的赔偿主要包括以下几方面。房屋补偿部分按照厂房的结构、面积、建造年代等因素评估市场价值，通常参考同类房产的市场价格。对于合法建造的厂房，补偿范围涵盖建筑物本身及不可移动的附属设施。停产停业损失是重要组成部分，根据企业前几年的平均收益、停产期限等因素综合计算，需提供完税证明等材料佐证。搬迁费用包括设备拆卸、运输、安装等实际支出，往往会委托专业评估机构核算。如果拆迁导致员工安置困难，有些地方政策会包含人员遣散费补偿。土地使用权的补偿需区分出让地和划拨地，出让地剩余年限价值可获全额补偿，划拨地则按相关规定核算。装修折旧、预期利润损失等项目是否纳入补偿，要看当地具体政策。建议提前整理房产证、土地证、营业执照、纳税记录等材料，与评估人员充分沟通。若对评估结果有异议，可在规定期限内申请复核。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报