占用他人土地使用权属于侵权行为，根据相关规定，权利人有权要求停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。如果情节严重，可能面临行政处罚，比如罚款或责令限期拆除非法占用的建筑物。若拒不改正，还可能被依法强制执行。 在实际情况中，判断是否构成侵权需结合具体证据，比如土地权属证明、占用事实等。如果双方存在争议，可以通过协商或诉讼解决。对于恶意占用或长期侵占的行为，权利人还可以主张更高的赔偿金额，包括直接损失和合理预期收益。 为了避免此类纠纷，建议在使用土地前核实权属范围，确保手续合法完备。如果发现他人占用自己的土地，应及时留存证据，并通过法律途径维护权益。 问题：买房后发现房屋有质量问题怎么办？ 回答： 购房后发现房屋存在质量问题，可以分情况处理。若在保修期内，开发商有义务免费维修，购房者应书面通知开发商并要求限期整改。若开发商拖延或拒绝，可向住建部门投诉，或通过司法途径追究责任。 对于严重影响居住安全的结构性问题，比如地基下沉、墙体开裂等，购房者有权要求退房或索赔。若质量问题不严重，但影响使用功能，比如漏水、管道堵塞等，可协商维修补偿。 建议收房时仔细验房，留存书面记录和影像证据。购房合同中应明确质量条款和违约责任，以便后续维权。如果开发商已注销或破产，可向相关基金的先行赔付机制申请救济。- AI整理生成 -