夫妻一方不同意卖房该怎么处理？-买房

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ask6290925783 丨Lv 2

夫妻共有的房产若要出售，必须双方达成一致意见。如果一方不同意卖房，另一方不能单方面处置这套房产。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，原则上属于共同财产，处置时需要双方共同签字确认。实际操作中可以先尝试协商解决，了解对方不愿卖房的原因，看能否通过调整售价、置换条件等方式达成共识。协商不成的话，可以向当地人民调解委员会申请调解。若调解仍然无效，可以考虑通过诉讼途径解决，但要注意法院判决会综合考虑房屋实际使用情况、子女抚养需求等因素。需要注意的是，即使房产证上只登记了一方姓名，只要是在婚后用共同财产购买的，另一方也享有合法权益。如果遇到特殊情况比如涉及财产分割，建议提前收集购房款来源、还贷记录等相关凭证。- AI整理生成 -

+1 2025-04-11 北京市举报