新房出现质量问题该怎么维权？-买房

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ask211678107 丨Lv 2

新房出现质量问题维权要分步骤处理。刚收房时发现明显质量缺陷，可以直接要求开发商限期维修，注意留存书面通知证据。若开发商推诿拖延，可向当地建设工程质量监督机构投诉，他们会派专业人员现场检测并出具报告。对于结构性安全问题或严重影响居住的质量问题，可委托有资质的第三方鉴定机构评估损失程度，这个鉴定结果在后续协商或诉讼中都是关键证据。维修期间产生的临时租房费用等合理支出，按规定应由责任方承担，记得保留支付凭证。协商不成时，消费者协会调解是成本较低的途径，调解不成再考虑法律手段。要注意的是，房屋质量问题维权有时效限制，从发现或应当发现问题之日起计算，逾期可能丧失胜诉权。整个过程中，购房合同约定的质量条款和保修期限是重要依据，建议对照合同逐条核实开发商责任。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报