用公积金还房贷算不算夫妻共同财产？-买房

共1个回答

ask8134420480 丨Lv 2

公积金偿还房贷的性质需要从公积金属性和还贷行为两方面来看。职工每月缴存的公积金属于工资组成部分，按规定婚后取得的公积金应当视为夫妻共同财产。用公积金账户资金偿还房贷时，若该房产是婚后购买且登记在双方名下，还款资金自然属于共同支出；若是婚前购买但婚后共同还贷，那么还贷部分对应的房产增值也属于共同财产。值得注意的是，若婚前房产登记在一方名下且全款购房，婚后使用个人公积金还贷，这部分还款资金虽来源于共同财产，但房产所有权通常仍归登记方。不过共同还贷部分及其增值，在财产分割时需给对方相应补偿。实际操作中建议保留完整的还款凭证，必要时可通过书面协议明确财产归属。公积金还贷涉及财产权属认定时，既要看资金性质也要结合购房时间、产权登记、还贷来源等综合判断。不同情况下财产分割比例可能存在差异，遇到具体纠纷还需结合更多证据材料来分析。- AI整理生成 -

+1 2025-04-11 北京市举报