租房没签书面合同算违约吗？房东能追究责任吗？-租房

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ask5461979760 丨Lv 0

口头租房协议也是具有法律效力的，根据相关规定，租赁期限超过6个月未签订书面合同的，视为不定期租赁，双方可随时解除合同。但这不代表违约行为完全不受约束，关键要看双方实际履行情况。房东若要追究责任难度较大，除非能举证租客存在明显违约事实，比如提前搬离未提前通知、拖欠租金或损坏房屋等。同样，租客权益也较难保障，比如押金退还、租金调整等问题容易产生纠纷。建议租赁双方即使短期租房也应签订简单书面协议，至少明确租金金额、支付方式、押金数额等核心条款。微信聊天记录或转账凭证等电子证据也可以辅助证明租赁关系，但证明力不如书面合同完整。- AI整理生成 -

+1 2025-04-11 北京市举报