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共2个回答
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ask2406775347 丨Lv 2
江苏常州推出的“史上最强”购房补贴政策，主要旨在帮助住房困难的工薪阶层购房，并未直接涉及房屋质量问题及其处理流程。政府已确保所提供的1万多套现房均验收合格，保证质量。然而，若购房后确实出现质量问题，购房者仍享有法定的维权权利，包括要求维修、退房等，补贴政策的存在不应影响这些正当权益的行使。购房者可依据相关法律法规及购房合同，通过正当途径维护自身权益，确保房屋质量得到妥善处理。- AI整理生成 - -
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ask8076791779 丨Lv 1
购房补贴政策与房屋质量维权属于两个独立的法律关系。补贴是针对购房行为的政府福利政策，而房屋质量问题属于开发商应承担的合同责任。按规定，无论是否享受补贴，购买的商品房出现质量问题时，购房者均可依据商品房买卖合同要求开发商履行保修义务或退房赔偿。补贴资金由财政专项拨付，退房时需要退还补贴款属于政策规定，这并不影响购房者正当维权权利。实际操作中需注意两点：一是退房时开发商应全额返还购房款，购房者同步返还补贴款；二是若开发商拖延维修，可向住建部门投诉，补贴资格不会因此受影响。建议购房者收房时仔细验房，留存好质量问题的影像证据。- AI整理生成 - -
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