婚前房产遇到拆迁，离婚时怎么分配？-买房

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ask1997802648 丨Lv 2

婚前房产遇到拆迁的情况需要结合房屋产权和拆迁补偿性质来分析。若婚前房产登记在一方名下且无贷款，原则上属于个人财产，但拆迁后补偿款或安置房是否属于夫妻共同财产需具体判断。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等，其中针对房屋本身的补偿款仍归原产权人所有。如果拆迁安置房是按照人口面积补偿，配偶因婚姻关系获得的那部分面积可能被认定为共同财产。房产增值部分在婚姻存续期间产生的，离婚时需给予另一方适当补偿。实际操作中还要考虑当地拆迁政策和补偿协议的具体约定，建议双方协商解决，协商不成可参考相关规定处理。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报