离婚时被保全的房子怎么分？夫妻财产分配要注意啥？-买房

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ask4943732391 丨Lv 1

夫妻离婚时被保全的房产属于夫妻共同财产，原则上应当平等分割，但实际操作中会考虑具体情况。法院通常会综合考量房产来源、婚姻存续期间还贷情况、双方实际居住需求等因素作出裁决。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，产权登记方需补偿对方还贷及增值部分；若为婚后购置，则直接按共同财产处理。财产分配需注意三点：一是保留完整的购房合同、还贷凭证等证据材料；二是对于存在争议的财产，可申请财产保全防止对方转移资产；三是协商优先，夫妻双方能达成协议的可签订书面分割方案，经民政部门备案后具有法律效力。若协商不成，法院将根据财产实际状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。涉及房产分割时，还要注意区分产权份额与使用权分配，例如可能判决产权归一方所有，同时给予另一方经济补偿。- AI整理生成 -

+1 2025-04-09 北京市举报