房东中途违约，中介费该怎么算？-政策法规

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葛阿林丨Lv 3

房东中途违约涉及中介费的处理，需要看合同约定和实际情况。如果租赁合同明确约定了违约金条款，房东需按合同赔偿，其中包括中介费损失。通常情况下，租客支付的中介费是促成合同成立的服务费，合同一旦签订，中介已完成主要服务，费用一般不退还。但若因房东违约导致合同无法履行，租客可要求房东赔偿实际损失，包括已支付的中介费。中介机构是否退还费用要看具体协议。有的中介会在合同里约定违约情况下的退款规则，若无明确约定，中介费很难追回。建议租客先与房东协商，要求其承担违约成本；协商不成，可通过调解或诉讼主张权利。保留好合同、付款凭证等证据，以便后续维权。中介作为居间方，若未尽到审慎义务（如未核实房东资质），也可能需承担部分责任。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报