房屋征收违约该怎么赔？-买房

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ask3321192677 丨Lv 2

在房屋征收过程中遇到违约情况，赔偿问题确实需要注意几个关键点。违约金的计算通常以征收补偿协议约定为准，一般会按照未支付补偿款总额的日万分之三到万分之五计算。如果协议里没有明确违约金标准，可以参照银行同期贷款利率主张损失赔偿。实际操作中要注意保留好征收决定、补偿协议等书面证据，这些都是维权的重要依据。对于安置房逾期交付的情况，除了违约金，还可以主张过渡费的双倍补偿。过渡费标准各地不同，一般是按照被征收房屋面积或户籍人口计算。要是征收方拒不履行协议，建议在知道违约行为发生之日起六个月内及时采取法律措施。这个时限很关键，超过后可能影响维权效果。赔偿金额的确定既要看合同约定，也要考虑实际造成的损失，比如租房费用增加、物价上涨等因素都可以作为协商依据。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报