房子楼板出现裂缝能要求赔偿吗？-买房

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ask1267301089 丨Lv 1

房屋楼板出现裂缝能否索赔需结合具体情况判断。如果是新房交付时发现的裂缝，业主有权要求开发商进行修复。裂缝分为表面抹灰层开裂和结构裂缝两种，前者属于施工瑕疵，后者则可能涉及建筑质量问题。业主可先向开发商提出书面维修要求，开发商有义务在合理期限内进行整改。若裂缝影响结构安全，业主可委托专业机构鉴定，根据鉴定结果追究开发商责任。对于严重影响居住安全的重大质量问题，业主有权退房并要求赔偿损失。在维权过程中，业主应注意收集现场照片、视频等证据，保存好购房合同、验房记录等材料。若开发商拒不履行维修义务，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。需要提醒的是，新房交付时务必做好验收工作，发现问题及时在交接单上注明。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报