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共1个回答
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ask9419405159 丨Lv 1
关于房屋买卖违约金的计算，需要结合合同约定和实际情况综合考虑。通常违约金数额由双方在购房合同中明确约定，一般不超过合同总金额的30%。如果违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构进行调整。在确定违约金数额时，应当考虑违约方的过错程度、实际损失大小等因素。开发商延期交房的情况下，违约金一般按日计算，通常为已付房款的万分之三左右；买方违约不履行购房义务的，定金可能被没收或支付一定比例的违约金。建议签订合同时仔细阅读违约条款，确保双方权利义务对等。如产生纠纷，可依据合同约定和相关规定妥善处理。实际操作中，法院会综合考量合同履行情况、违约程度等因素作出公正裁决。- AI整理生成 - -
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