二手房买卖打官司的诉讼时效有多长？-买房

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ask6462699305 丨Lv 2

二手房买卖纠纷的诉讼时效一般为三年，从权利人知道或者应当知道自身权益受到侵害之日起计算。比如买方发现房屋存在严重质量问题，或卖方未按约定办理过户手续，此时效便开始起算。需要注意的是，如果买方在交易完成后多年才发现房屋存在隐蔽瑕疵，且能证明卖方故意隐瞒，时效可能从发现瑕疵之日起重新计算。诉讼时效的中断情形包括当事人一方提出履行要求、同意履行义务或提起诉讼等行为，此时时效会重新计算。为避免超过时效，建议在发现纠纷后及时通过书面催告、调解或诉讼等方式主张权利，并保留相关证据。对于房屋产权争议，若涉及不动产物权归属问题，通常不受诉讼时效限制，但相关债权请求权仍适用三年时效规定。实际操作中，建议尽早咨询专业人士评估具体情况，确保维权路径的有效性。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报