宅基地翻建后被拆迁，该怎么处理赔偿纠纷？-政策法规

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烤翅儿丨Lv 4

宅基地拆迁赔偿纠纷需要从权属认定和补偿标准两方面入手。宅基地使用权人应提供集体土地建设用地使用证、建房审批文件等权属证明，若手续不全可向村委会申请补办相关证明材料。拆迁补偿通常包括房屋重置价、宅基地区位补偿价和安置补助费三部分，具体标准由当地政府发布的拆迁补偿方案确定。遇到赔偿争议时，可要求拆迁方出具完整的评估报告，核对测量面积、房屋结构等级等关键数据是否准确。若对评估结果有异议，应在收到报告10日内申请复核。对于补偿标准过低的情况，可参照周边类似房地产市场价格进行协商，必要时可共同委托第三方评估机构重新评估。协商不成时，可向当地自然资源主管部门申请行政裁决，裁决程序一般包含受理、调查、调解、裁决四个环节。要注意收集保存房屋现状照片、评估报告、沟通记录等证据材料。整个过程建议通过书面形式沟通，所有提交的材料都要保留送达回执。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报